7月3日，據(jù)媒體報道，戴德梁行香港董事總經(jīng)理蕭亮輝表示，全港整體寫字樓待租率于第二季維持穩(wěn)定，最新錄得19.3%，正凈吸納量按季減半至71400平方尺，同時，龐大的潛在供應持續(xù)壓抑租金，第二季整體租金再下調(diào)1%，令上半年累計跌幅達3.4%。

　　蕭亮輝指出，上半年香港交易所的首次公開招股(IPO)集資額重奪全球首位，隨著更多中國內(nèi)地企業(yè)來港上市，預期將會進一步提振寫字樓市場情緒，并帶動銀行金融及專業(yè)服務等相關(guān)行業(yè)的租賃需求。盡管市場情緒有所改善，但龐大的未來新增供應及高待租率仍可能在未來數(shù)季對租金表現(xiàn)構(gòu)成壓力，預計新供應于年底落成后，待租率或會升至21%至22%。

　　戴德梁行維持香港今年全年整體寫字樓租金將下跌約7%至9%的預測。

來 源：觀點網(wǎng)

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