日前，“2022中國商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會”在北京開幕，此次展覽會以“商辦新世代 攜手贏未來”為主題，探索新時代下商業(yè)地產行業(yè)新的發(fā)展模式，推動后疫情時代商業(yè)地產市場持續(xù)復蘇。

　　全聯房地產商會秘書長趙正挺在會上表示，民營房企是房地產行業(yè)的支柱力量，其業(yè)績貢獻占比達80%以上，目前民營房企的信用風險仍在發(fā)酵，對行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展形成隱患。為此，全聯房地產商會建議重建房地產市場信心，包括提升購房消費意愿、給予民營房企調整緩沖期、優(yōu)化預售資金監(jiān)管制度等。

　　就商業(yè)地產來看，據國家統計局數據，今年上半年全國商業(yè)營業(yè)用房和辦公樓待售面積均處于高位，分別約為1.24億平方米和3881萬平方米，短期巨量的供應和存量去化依舊是市場需要面對的考驗。

　　對此，全聯房地產商會副秘書長、房訊網董事長劉凱認為，整體來看，商業(yè)地產市場仍面臨“弱現實、強預期”的局面，隨著國內疫情緩解，不確定性下降，疊加“穩(wěn)定房地產市場”政策逐步發(fā)力，預計下半年商業(yè)地產投資增速和需求增速有望逐月修復，未來幾年內，商業(yè)地產行業(yè)將進入穩(wěn)定的去化期。

　　同時，論壇現場還發(fā)布了《2022中國商業(yè)地產100強研究報告》及行業(yè)榜單。其中，萬達商管繼續(xù)占據榜首位置，華潤萬象生活和中海商業(yè)分列二、三位，第四到第十位則分別是紅星美凱龍、印力集團、龍湖集團、新城控股、保利商業(yè)、中國金茂、富力地產。

　　房訊指數指出，隨著整體行業(yè)面臨深度調整和深刻變革，商業(yè)地產行業(yè)集中度進一步提升，強者恒強的趨勢深化。同時，頭部企業(yè)一方面謹慎擴張規(guī)模提升產品品質，另一方面不斷深化運營服務，在提高運營能力和管理模式上提質增效，引領行業(yè)整體持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展。

　　來源：環(huán)球網

編輯：wangdc