2025年6月19日-20日，2025中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)暨首屆千企千樓行動(dòng)計(jì)劃供需對(duì)接大會(huì)在北京成功舉辦，正大中心作為行業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目受邀出席，并榮獲2025中國(guó)寫(xiě)字樓品牌價(jià)值10強(qiáng)（項(xiàng)目類）。
正大中心位于北京 CBD 核心區(qū)，是「七星頂級(jí)商務(wù)樓宇」。2025年，立足當(dāng)前市場(chǎng)背景，正大中心聚焦五大維度：聚合寫(xiě)字樓空間生態(tài)、煥新國(guó)際化商業(yè)品牌、強(qiáng)化市場(chǎng)品牌影響力、數(shù)智賦能ESG實(shí)踐、提質(zhì)升級(jí)物業(yè)服務(wù)，構(gòu)建多維協(xié)同的可持續(xù)運(yùn)營(yíng)體系，積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，實(shí)現(xiàn)從“空間賦能”到“生態(tài)共榮”的跨越式發(fā)展，構(gòu)建「創(chuàng)新型國(guó)際化商務(wù)生態(tài)」。
01 聚合寫(xiě)字樓空間生態(tài)
目前正大中心寫(xiě)字樓出租率近90%，租戶結(jié)構(gòu)高度專業(yè)化，包含眾多世界500強(qiáng)及全球頭部企業(yè)，如羅氏制藥、IBM、Mubadala、首鋼基金、北京仲裁委員會(huì)、招商信諾、格羅方德、PayPal、Airwallex空中云匯、山東黃金、友邦保險(xiǎn)等企業(yè)和機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)生態(tài)閉環(huán)。
以“世界華商中心”為定位，正大中心以國(guó)際化視野推動(dòng)企業(yè)租戶實(shí)現(xiàn)資源高效整合與共享。通過(guò)發(fā)揮“全球商務(wù)會(huì)客廳”、“北京會(huì)客廳”平臺(tái)功能，吸引全球優(yōu)質(zhì)租戶，形成戰(zhàn)略級(jí)資源引力場(chǎng)，并進(jìn)一步打造國(guó)際商貿(mào)交流樞紐，拓展全球合作網(wǎng)絡(luò)。
02 煥新國(guó)際化商業(yè)品牌
正大中心商業(yè)空間活力繁盛，出租率達(dá)100%。業(yè)態(tài)涵蓋餐飲、零售、健身、服務(wù)等全品類，無(wú)縫銜接辦公與生活。餐飲占比超六成，其中潮上潮、茉 MO Jasmine、錦 NISHIKI、湘上湘、淮香國(guó)色共5家餐廳榮登2025北京米其林指南，正大中心已成為名副其實(shí)的北京美食地標(biāo)。
隨著全球企業(yè)紛至沓來(lái)，商務(wù)社交活動(dòng)日益頻繁，正大中心以開(kāi)放之姿融合東方文化底蘊(yùn)與國(guó)際審美理念，引入中東、東南亞等地風(fēng)味，開(kāi)啟一場(chǎng)無(wú)國(guó)界的美食探索之旅。在文化交流的推動(dòng)下，正大中心也在公共空間帶來(lái)非遺藝術(shù)展覽、公益繪畫(huà)沙龍等文化展覽，將商務(wù)活動(dòng)與文化體驗(yàn)完美結(jié)合，賦予空間更多內(nèi)涵與溫度。
03 強(qiáng)化市場(chǎng)品牌影響力
深耕國(guó)際化商務(wù)生態(tài)，正大中心以多元活動(dòng)匯聚全球資源，推動(dòng)跨地域合作與交流。2025年，中瑞企業(yè)投資合作交流會(huì)、DMCC路演北京站及“迪拜—北京投資合作推介會(huì)”等重磅活動(dòng)相繼舉辦； “以僑為橋”，依托深厚的僑商基因，正大中心攜手中國(guó)新聞社、泰國(guó)星暹日?qǐng)?bào)、美聯(lián)社、歐洲時(shí)報(bào)、中阿衛(wèi)視等海內(nèi)外權(quán)威媒體，構(gòu)建跨境傳播矩陣，以高維度的國(guó)際化傳播賦能全球文化交流與商貿(mào)合作。
同時(shí)，正大中心聯(lián)合駐華使館與商業(yè)協(xié)會(huì)。全年持續(xù)推出國(guó)際化 IP 活動(dòng)，如上合北京CBD美食節(jié)、北京CBD國(guó)際咖啡文化節(jié)，北京CBD國(guó)際美食品鑒文化節(jié)等，通過(guò)沉浸式文化體驗(yàn)與特色場(chǎng)景打造，為區(qū)域消費(fèi)市場(chǎng)注入澎湃活力，助力北京邁向更具吸引力的國(guó)際化消費(fèi)中心城市。
04 數(shù)智賦能ESG實(shí)踐
秉持綠色建造與運(yùn)營(yíng)理念，正大中心已獲得LEED金級(jí)認(rèn)證與WELL HSR健康安全認(rèn)證，并引入BOMA最佳實(shí)踐標(biāo)準(zhǔn)，引領(lǐng)行業(yè)前沿�？萍假x能方面，大廈將多維智慧科技深度融入運(yùn)營(yíng)，打造集成安防與消防的智慧安消平臺(tái)、高效節(jié)能機(jī)房、智能垃圾分類中轉(zhuǎn)站，以及具備送餐、巡檢、清潔功能的機(jī)器人等應(yīng)用，以租戶與員工體驗(yàn)為核心，持續(xù)優(yōu)化ESG表現(xiàn)和透明度。
正大中心構(gòu)建了"五維一體"智慧樓宇2.0體系，以智慧安全、智慧能源、智慧生態(tài)、智慧運(yùn)維、智慧可持續(xù)為核心，打破傳統(tǒng)業(yè)務(wù)子系統(tǒng)數(shù)據(jù)壁壘，實(shí)現(xiàn)“一屏掌控全局”的智慧運(yùn)營(yíng)新范式。此外，正大中心積極參與GRESB評(píng)級(jí)等國(guó)際 ESG標(biāo)準(zhǔn)，為利益相關(guān)方創(chuàng)造長(zhǎng)期價(jià)值，賦能城市綠色發(fā)展。
05 提質(zhì)升級(jí)物業(yè)服務(wù)
在卓越硬件載體之上，正大中心物業(yè)服務(wù)依托客服、禮賓安保、消防救援及工程維護(hù)專業(yè)團(tuán)隊(duì)，秉持“以人為本、科技賦能、綠色環(huán)保、國(guó)際特色”理念，營(yíng)造充滿人文關(guān)懷與極致舒適的工作環(huán)境，已通過(guò)ISO 9001質(zhì)量管理體系、ISO 14001環(huán)境管理體系及ISO 45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。正大中心物業(yè)還打造了商務(wù)中心、健康管理中心及云端LOUNGE三大服務(wù)場(chǎng)景，創(chuàng)新重構(gòu)空間價(jià)值。
今年6月，正大中心物業(yè)客服前臺(tái)正式推出「甄悅服務(wù)」，以細(xì)致入微的關(guān)懷，為企業(yè)租戶打造更加舒適、安心的辦公空間。這不僅是一次服務(wù)的升級(jí)，更是對(duì)商務(wù)品質(zhì)的一次深刻詮釋——在細(xì)節(jié)中彰顯非凡，在體驗(yàn)中定義卓越。
此次，正大中心榮獲2025中國(guó)寫(xiě)字樓品牌價(jià)值10強(qiáng)（項(xiàng)目類），也是「創(chuàng)新型國(guó)際化商務(wù)生態(tài)」的又一成果。未來(lái)，正大中心將持續(xù)推動(dòng)「創(chuàng)新型國(guó)際化商務(wù)生態(tài)」多維實(shí)踐，進(jìn)一步打造成為世界級(jí)寫(xiě)字樓商業(yè)綜合體地標(biāo)，推動(dòng)寫(xiě)字樓商業(yè)綜合體創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)發(fā)展！
